Der Norden der Stadt Leipzig erfährt bereits seit einigen Jahren die Umnutzung der zahlreichen Kasernenareale zu Wohn- oder Bürostandorten. So auch das Gelände der ehemaligen Theodor-Körner-Kaserne, welches in ein hochwertiges Wohnquartier für die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse und –formen für Jung und Alt verwandelt wurde.

Geschosswohnungsbau ist neben Reihenhausanlagen mit privaten Südgärten zu finden, ergänzt um eine Kindertagesstätte und neue Erschließungsstraßen. In enger Abstimmung mit den zuständigen Denkmalpflegern der Stadt Leipzig sind viele Elemente der unter Denkmalschutz stehenden Bestandsbauten erhalten und zum Großteil auch sichtbar geblieben. So z.B. die Stützenstrukturen der ehemaligen Reitställe, deren Toranlagen, Treppenhäuser oder die Verbindungsachse aller ehemaligen Reitställe untereinander. Nicht unerwähnt bleiben soll die Wiederherstellung der historischen Zaunanlage, welche das gesamte Areal umgibt.

Viel Wert wurde zudem auf die Verringerung der Flächenversiegelung gelegt. Gelungen ist dies durch eine weitestgehende verkehrsberuhigte Ausbildung des Quartiers, die Unterbringung des ruhenden Verkehrs in 2 großen Tiefgaragen sowie die Schaffung großzügiger öffentlicher, halböffentlicher und privater Grünzonen.

Eine Besonderheit stellt dabei die Entsorgung des Oberflächenwassers über Mulden entlang der neuen Wohnwege dar. Dieses Oberflächenwasser speist die westlich des Areals angelegte Teichanlage, welche der dort entstehenden Eigenheimsiedlung ein ganz besonderes Flair verschafft.

Idyllisch in den Radebeuler Weinbergen gelegen findet sich das ehemalige Bilz-Sanatorium. Eingebettet in ein knapp 15.000 qm großes Parkareal wurde die Anlage Ende des 19. Jhd. errichtet und diente lange der naturheilkundlichen Pflege.

Die unverwechselbare Architektur, die Nähe zur Natur mit Ihrem hohen Naherholungswert  und die gute Anbindung an die Landeshauptstadt Dresden kommen nun den Bewohnern der neu entstandenen Wohnungen mit gehobenen Komfort zugute.

Die unter Denkmalschutz stehenden Bestandsgebäude wurden in ihren prägenden Elementen – im Innen- wie im Außenbereich – originalgetreu wiederhergestellt. Sogar verloren gegangene Ziertürme wurden nach historischen Zeichnungen rekonstruiert.

Abgerundet wird die Wohnanlage durch die neue Tiefgarage, welche somit den ruhenden Verkehr weitestgehend den vorherrschenden Grünflächen entzieht.