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Goldschmidtstr. 35, Leipzig
NEUBAU EINES MEHRFAMILIENHAUSES mit Tiefgarage
Die Trigonometrie des Wohnens!
Umgeben von historischen und großbürgerlichen Fassaden entstand eine moderne Wohnanlage mit bestechend klarer Architektur.
Formgebend für den anspruchsvollen Neubau mit einem hohen Wiedererkennungswert, ist der besondere, dreieckige Schnitt des Grundstücks.
Durch die zurückgesetzte Positionierung des Neubaus entsteht eine ansprechende Vorgartenzone zur Goldschmidtstraße hin, die die unter Denkmalschutz gestellte Zaunanlage der ehemals auf dem Areal beheimateten „Villa Keil“ besonders hervorhebt.
Der spektakuläre Neubau erschließt 20 moderne und familiengerechte Eigentumswohnungen und zeichnet sich durch lichtdurchflutete Räume – ausgestattet mit Loggien, Terrassen und Gärten – aus. Komfortable Wohnflächen, eine gehobene Ausstattung mit bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung sowie hochwertige Parkett- und Fliesenbeläge schaffen ein ganz besonderes Ambiente. Der Wohnkomfort wird mit einer privaten, nur für die Eigentümer zugänglichen Tiefgarage, abgeschlossen.
Bauherr: Goldschmidt35 GmbH & Co.KG
Leistungsphasen: 1 – 8
Firmenzentrale Publity, Leipzig
Neubau eines Verwaltungsgebäudes
Der Anspruch des Bauherrn war ein repräsentatives und gleichsam transparentes Verwaltungsgebäude. Geschaffen wurden zwei Baukörper – verbunden über einen großzügigen, transparenten Empfangsbau. Von hier öffnet sich der Blick in das Landschaftsschutzgebiet. Dieser Freibereich steht den Mitarbeitern als Erholungs- und Entspannungszone zur Verfügung.
Die Eingangshalle wird betont durch das auf 6 schlanken Betonstützen ruhende Flugdach. Hier findet der Sichtbeton des Innenbereichs an der Straßenfassade seine Fortführung. In Kombination mit Würzburger Muschelkalk und weißem Putz werden die klar abgegrenzten Nutzungseinheiten: Geschäftsleitung, Verwaltung und Nebenfunktionen deutlich ablesbar – und durch das alle Gebäudeteile verbindende Flugdach optisch zu einer Einheit.
Fertigstellung: 2012
Bauherr: publity AG
Leistungsphasen: 1 – 5
Kartäuser Mühle, Erfurt
Neubau einer Wohnanlage inkl. Tiefgarage
Die alte Mühlenbebauung war durch mehrere Wiederaufbauten nicht mehr vorhanden, so dass der Abriss des bestehenden, ausgebrannten Gebäudes im Dezember 2015 vollzogen wurde.
Realisiert wird nun auf dem ca. 4.500 m² großen Grundstück eine wohnwirtschaftliche Nutzung mit Eigentumswohnungen. Der Uferbereich des Walkstroms soll naturbelassen bleiben und allen Anwohnern als Erholungsfläche zur Verfügung stehen.
Geplant sind ca. 4700 m² Wohnfläche verteilt auf ein straßenbegleitendes Quergebäude auf der Südseite des Grundstücks und zwei korrespondierende Hofgebäude auf der Nordseite.
Der Anspruch an Auflockerung wird erzielt durch Höhen- und Tiefenversprünge der Baukörper, durch großzügige Loggien und Dachterrassen. Die mäandrierende Form des Baukörpers, sowie die vielfältig gefaltete Dachlandschaft fügen sich trotz einer zeitgemäßen Architektur nahtlos in den Bestand des Areals ein. Zwischen den Neubauten entsteht eine großzügig gestaltete Grünfläche mit Hofcharakter, die den Anwohnern zum gemeinschaftlichen Aufenthalt zur Verfügung steht.
Möglich macht dies die unter dem gesamten Areal geplante Tiefgarage mit ca. 56 Stellplätzen.
Fertigstellung: 2017
Bauherr: FINCON
Leistungsphasen: 1 – 5
Dufourstr. 11-21, Leipzig
Neubau von Wohn- und Geschäftshäusern inkl. Tiefgarage
Realisiert wird eine Wohnanlage, die sich in ihrer Konzeption weitestgehend an der nachbarschaftlichen Gründerzeitbebauung orientiert. Um jedoch Bezug zu bereits bestehenden, gegenüberliegenden Stadthäusern zu nehmen und um eine Wohnnutzung auch im Hochparterre attraktiv zu machen wurde u.a. eine Vorgartenzone geplant sowie die Geschossigkeit teilweise reduziert.
Im Innenhof entstehen zwei untergeordnete dreigeschossige Mehrfamilienhäuser, welche sich bewusst nicht an Vorgaben der Fluchten der Umgebungsbebauung orientieren.
Der ruhende Verkehr wird in einer Tiefgarage untergebracht, welche, im Sinne der Schaffung einer qualitätvollen Begrünung des Innenhofes, mit einer ausreichenden Erdüberdeckung versehen wird.
Eine öffentliche Durchwegung des großzügigen Innenhofs ist nicht geplant. Er dient lediglich den Mietern des Objektes.
Fertigstellung: 2017
Leistungsphasen: 1 – 5
Käthe-Kollwitz-Str./Elsterstr., Leipzig
Neubau eines Wohnhauses für Betreutes Wohnen und einer Tagespflege
Errichtet wird ein Neubau in – lt. B-Plan geforderter – geschlossener Bauweise. Im Gebäude werden Einrichtungen des Betreuten Wohnens, sprich altersgerechte Wohnungen und Wohngemeinschaften, sowie eine Tagespflege untergebracht.
Um für die Bewohner einen möglichst großen Bezug zur Außenwelt zu schaffen aber dennoch auf straßenseitige Loggien oder Balkone verzichten zu können, ergab sich die Umsetzung bodentiefer Fenster. Die sich daraus entwickelte klare Gebäudestruktur erhält eine sachliche, horizontal betonte, Fassadenstruktur ab dem 2. Obergeschoss. Die Sockelzone wird unter Wahrung der Proportionen – auch der Nachbargebäude – 2-geschossig ausgebildet.
Eine Erdüberdeckung der Tiefgarage von mind. 80cm erlaubt eine weitestgehend aufwändige Freiflächengestaltung im Innenhof, welcher selbstverständlich den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht.
Fertigstellung: 2017/18
Bauherr: 3R Projektentwicklung GmbH
Leistungsphasen: 1 – 5