Das Leipziger Start-Up Unternehmen Spreadshirt war auf der Suche nach einem geeigneten Firmenstandort an dem Produktion, Kreativabteilung und Verwaltung unter einem Dach vereint sind. Fündig geworden sind sie auf dem ehemaligen Rübesam-Areal mit seinen zahlreichen Industriedenkmälern.

Bereits im Bestand bildete die ehemalige Zahnradfabrik mit seinem winkelförmigen Verwaltungsbau entlang der Gießerstraße und der Naumburger Straße sowie der direkt angrenzenden Produktionshalle optimale Voraussetzungen. Um den Flächenansprüchen des jungen Spreadshirt-Teams gerecht zu werden, wurden teilweise neue Büroflächen eingezogen, welche über großzügige Atrien belichtet werden. Die gleichzeitig entstandenen Freiflächen sind beliebte Treffpunkte aller Mitarbeiter und fördern positiv das Firmenklima.

Ein besonderes Highlight bildet dabei die fast 400 qm große Dachterrasse mit Blick über ganz Plagwitz.

2011 wurde die Revitalisierung der Fabrikhalle mit ihrem hohen – und sich dennoch zurückhaltend darstellenden – Neubauanteil im Innern mit dem Architekturpreis der Stadt Leipzig ausgezeichnet.

Bei der Sanierung und Umnutzung des Passagenhauses aus dem 17. Jhd. wurde viel Wert darauf gelegt, die originalen Elemente der Fassade sowie die Kreuzgewölbe in der Passage zu erhalten und in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Um 1906 wurde der gesamte Komplex bereits einmal großflächig im Sinne des Jugendstils überformt – auch diese Elemente blieben erhalten und denkmalgerecht saniert.

Gleichzeitig wurde die in den 1990er Jahren gekappte Passage von der Kleinen Fleischergasse 8 zur Hainstraße wieder hergestellt.

Das Nutzungskonzept beinhaltet großflächige Gastronomie, Büros, ein Hostel sowie exklusive Penthousewohnungen.